Ситуация на рынке недвижимости крайне сложная. Цены продолжаются оставаться высокими, ипотечные ставки бьют рекорды в 25%, а льготные программы существуют лишь для малой части нуждающихся.
Решить данный вопрос может только снижение ключевой ставки ЦБ. В краткосрочной перспективе этого не ожидается, поэтому быстрые и кардинальные решения, способные сделать приобретение жилья доступным в 2025 году, маловероятны.
«Единственный реальный путь к достижению данной цели — значительное расширение государственного участия в жилищных программах», — подчеркивает политик. Это означает не просто сохранение, а существенное увеличение финансирования нацпроектов, направленных на поддержку граждан с низкими и средними доходами.
Речь идет о предоставлении целевых субсидий и дотаций на приобретение или строительство жилья конкретным категориям населения: семьям с детьми, медицинским и педагогическим работникам, представителям профессий, востребованных в региональной экономике, участникам СВО.
Вероятность принятия подобных мер зависит от распределения федерального бюджета: если добавят в одном направлении, заберут в другом. При этом важно помнить, что согласно исследованиям доступность жилья оказывает влияние на демографическую ситуацию в стране, и сегодня оно негативное. Для стабилизации рождаемости необходимо поддерживать семьи в приобретении недвижимости.
